Signal Vente

3 Rue Guy Mocquet 42800 Rive-de-Gier

Maison · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2542E3149468E

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 759 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 679 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 250 – 251 511 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Quartier Otin 42800 Rive-de-GierMaison89 m²118 000 €1 326
11/12/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement36 m²60 000 €1 667
24/11/20252 B Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement37 m²35 000 €946
13/11/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement129 m²130 000 €1 008
20/10/20256 Imp Otin 42800 Rive-de-GierMaison80 m²237 000 €2 963
19/08/20254 Che De Varigny 42800 Rive-de-GierMaison162 m²282 650 €1 745
28/07/20254 Fg Delay 42800 Rive-de-GierAppartement86 m²114 500 €1 331
24/07/202515 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²163 800 €2 482
23/07/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²112 500 €2 083
08/07/20254 Che De Bene 42800 Rive-de-GierMaison74 m²201 600 €2 724
02/07/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement36 m²49 000 €1 361
10/06/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement69 m²181 750 €2 634
03/04/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement71 m²141 500 €1 993
06/02/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement61 m²120 700 €1 979
30/12/20242 B Che De Bene 42800 Rive-de-GierMaison99 m²360 000 €3 636