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54 Rue Gambetta 42700 Firminy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2542E3168149R

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement033 m²EC33851
30/07/2026appartement033 m²EC33851
10/06/2026appartement083 m²EC29541
29/05/2026appartement035 m²GC45453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Firminy (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 607 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 069 – 68 168 €
Soit1 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Bd Fayol 42700 FirminyAppartement53 m²40 000 €755
05/12/202530 Rue Gambetta 42700 FirminyAppartement63 m²70 000 €1 111
26/11/20251 Rue Courbon Brioude 42700 FirminyAppartement82 m²82 500 €1 006
24/11/202510 Rue Louis Blanc 42700 FirminyAppartement85 m²72 050 €848
21/11/202526 Rue Gambetta 42700 FirminyAppartement48 m²60 000 €1 250
17/11/202511 Rue Voltaire 42700 FirminyAppartement67 m²70 000 €1 045
13/11/20255 Rue Louis Blanc 42700 FirminyAppartement94 m²110 000 €1 170
14/10/20258 Bd Fayol 42700 FirminyAppartement78 m²84 000 €1 077
30/09/20254 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement78 m²80 000 €1 026
25/09/202554 Rue Gambetta 42700 FirminyAppartement65 m²42 500 €654
15/09/20256 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement94 m²106 000 €1 128
10/09/202519 Rue Jean Jaures 42700 FirminyAppartement99 m²85 000 €859
04/09/20253 Rue Limouzin 42700 FirminyAppartement86 m²55 000 €640
01/09/202557 Rue Jean Jaures 42700 FirminyAppartement56 m²128 000 €2 286
01/09/202557 Rue Jean Jaures 42700 FirminyAppartement55 m²128 000 €2 327