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11 Rue Denis Papin 42530 Saint-Genest-Lerpt

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2542E3182771B

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1963
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions153 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 700 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 056 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 448 – 182 483 €
Soit2 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison107 m²313 500 €2 930
14/10/202510 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-LerptAppartement58 m²162 000 €2 793
06/10/202510 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-LerptAppartement48 m²126 050 €2 626
31/07/20259 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-LerptMaison65 m²195 000 €3 000
09/07/20256 All Jean De La Fontaine 42530 Saint-Genest-LerptMaison172 m²368 900 €2 145
20/06/20259 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison136 m²334 950 €2 463
21/03/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-LerptAppartement47 m²78 000 €1 660
12/03/20257 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-LerptAppartement60 m²155 000 €2 583
20/01/20251 Rue Denis Papin 42530 Saint-Genest-LerptMaison79 m²200 000 €2 532
09/01/202521 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison102 m²289 830 €2 841
19/12/20243 Lot Noisetiers (Les) 42530 Saint-Genest-LerptMaison88 m²261 500 €2 972
18/09/20245 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison116 m²420 000 €3 621
15/07/202410 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-LerptAppartement63 m²156 000 €2 476
01/03/202416 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison107 m²280 000 €2 617
22/02/20248 All Jean Racine 42530 Saint-Genest-LerptMaison93 m²255 900 €2 752