3 Chemin Duret 42300 Mably
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2542E3191910O
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 683 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Mably (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 347 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 212 – 141 118 €
Soit1 548 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 126 Rte De Briennon 42300 Roanne | Maison | 67 m² | 139 400 € | 2 081 |
| 19/09/2025 | 12 Rue Boileau 42300 Mably | Maison | 100 m² | 238 999 € | 2 390 |
| 21/08/2025 | 23 Rue Boileau 42300 Mably | Maison | 66 m² | 102 000 € | 1 545 |
| 07/08/2025 | 6 Rue George Sand 42300 Mably | Maison | 152 m² | 262 100 € | 1 724 |
| 20/06/2025 | 5 Pl Lamartine 42300 Mably | Maison | 89 m² | 107 000 € | 1 202 |
| 16/06/2025 | 88 Rte De Briennon 42300 Mably | Maison | 55 m² | 139 000 € | 2 527 |
| 02/05/2025 | 16 Rue Louis Bleriot 42300 Roanne | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 27/02/2025 | 29 Rue Beaumarchais 42300 Mably | Maison | 85 m² | 150 790 € | 1 774 |
| 27/12/2024 | 8 Rue Beaumarchais 42300 Mably | Maison | 80 m² | 134 000 € | 1 675 |
| 27/11/2024 | 6 Rue Louis Bleriot 42300 Roanne | Maison | 51 m² | 104 000 € | 2 039 |
| 31/10/2024 | 44 Rue Antoine De St Exupery 42300 Roanne | Maison | 59 m² | 171 000 € | 2 898 |
| 30/09/2024 | 217 Rte De Briennon 42300 Mably | Maison | 70 m² | 151 350 € | 2 162 |
| 18/09/2024 | 43 Rue Antoine De Saint Exupery 42300 Mably | Maison | 67 m² | 132 000 € | 1 970 |
| 14/06/2024 | 16 Rue Georges Brassens 42300 Mably | Maison | 130 m² | 231 825 € | 1 783 |
| 12/04/2024 | 33 Rue Beaumarchais 42300 Mably | Maison | 83 m² | 141 000 € | 1 699 |