222 Route de Montbrison Balbigneux 42600 Champdieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2542E3199633P
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 721 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Champdieu (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 984 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 730 – 335 422 €
Soit1 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 11 Che Des Piorons 42600 Montbrison | Maison | 81 m² | 178 000 € | 2 198 |
| 01/10/2024 | 5 All De Chanry 42600 Montbrison | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 17/11/2023 | 230 All Des Grands Champs 42600 Champdieu | Maison | 95 m² | 268 714 € | 2 829 |