Signal Vente

83 Rue du Professeur Roux 42800 Rive-de-Gier

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2542E3220825R

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/11/2025maison–79 m²DD23238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 358 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 957 – 166 645 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20252 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierAppartement64 m²87 262 €1 363
19/06/202515 Che Des Lilas 42800 Rive-de-GierMaison99 m²270 000 €2 727
21/03/20254 Rue Du Haut Mouillon 42800 Rive-de-GierMaison125 m²302 072 €2 417
28/02/202514 Rue Des Roches 42800 Rive-de-GierAppartement74 m²127 000 €1 716
25/02/202521 B Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierMaison90 m²207 000 €2 300
17/01/20257 Imp Piroche 42800 Rive-de-GierMaison103 m²265 000 €2 573
17/12/20245 Imp Piroche 42800 Rive-de-GierMaison58 m²180 000 €3 103
06/11/202410 Che De Tochissonne 42800 Rive-de-GierMaison78 m²190 000 €2 436
18/10/20242 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierAppartement82 m²153 000 €1 866
05/09/202421 Rue De Tochissonne 42800 Rive-de-GierMaison79 m²220 000 €2 785
07/08/20249 A Rue Des Roches 42800 Rive-de-GierMaison75 m²240 000 €3 200
15/05/20242 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierAppartement65 m²100 800 €1 551
05/01/20242 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierAppartement65 m²113 000 €1 738
29/12/20235 Rue Des Roches 42800 Rive-de-GierAppartement79 m²146 000 €1 848
29/12/20235 Rue Des Roches 42800 Rive-de-GierAppartement105 m²166 000 €1 581