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5 Lotissement les Châtaigniers 42290 Sorbiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2542E3232320U

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation909 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 506 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Sorbiers (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 322 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 526 – 157 922 €
Soit2 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20258 Rue De La Montat 42290 SorbiersMaison80 m²70 000 €875
01/09/202518 Lot Des Chataigniers 42290 SorbiersMaison74 m²240 000 €3 243
31/07/202517 Rue Des Fontaines 42290 SorbiersMaison110 m²340 000 €3 091
30/06/202510 Rue De La Montat 42290 SorbiersMaison90 m²113 000 €1 256
30/06/202511 Rue De La Montat 42290 SorbiersMaison14 m²113 000 €8 071
21/05/20254 Rue Des Fontaines 42290 SorbiersMaison105 m²369 000 €3 514
29/04/20255 Lot Des Iris 42290 SorbiersMaison88 m²235 000 €2 670
28/03/202523 Q Rue De L Entente 42290 SorbiersMaison149 m²626 000 €4 201
31/01/202511 Lot Des Chataigniers 42290 SorbiersMaison70 m²216 000 €3 086
20/11/202437 Av Charles De Gaulle 42290 SorbiersMaison100 m²268 080 €2 681
03/06/20247356 Lot Des Iris 42290 SorbiersMaison101 m²315 150 €3 120
18/04/20242 Rue Flora Tristan 42290 SorbiersMaison113 m²380 000 €3 363
18/03/202434 Rue De La Montat 42290 SorbiersMaison92 m²75 000 €815
08/03/202419 Av Charles De Gaulle 42290 SorbiersAppartement120 m²311 350 €2 595
30/11/202316 Lot Les Azalees 42290 SorbiersMaison106 m²326 000 €3 075