Signal Vente

7bis Rue Dombasle 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2542E3260334G

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement467 m²GF42581
15/07/2026appartement053 m²EE31351
28/05/2026appartement053 m²EE32041
19/05/2026appartement054 m²EE31449
28/04/2026appartement054 m²EE27841
14/04/2026appartement354 m²DD22241
08/09/2025appartement054 m²DD20036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 021 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 267 – 116 530 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202589 Rue Desire Claude 42100 Saint-ÉtienneAppartement51 m²67 000 €1 314
30/12/202531 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement54 m²45 000 €833
22/12/202521 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement119 m²125 000 €1 050
22/12/202523 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement68 m²55 000 €809
15/12/202510 Rue Marc Bloch 42100 Saint-ÉtienneAppartement67 m²65 000 €970
15/12/202531 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement36 m²55 000 €1 528
12/12/202517 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement67 m²65 000 €970
11/12/202550 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement49 m²66 500 €1 357
05/12/202584 Rue Du Onze Novembre 42100 Saint-ÉtienneAppartement116 m²130 000 €1 121
26/11/202554 Bd Daguerre 42100 Saint-ÉtienneAppartement57 m²80 000 €1 404
24/11/20257 B Rue Dombasle 42100 Saint-ÉtienneAppartement66 m²64 000 €970
24/11/20254 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement81 m²277 000 €3 420
24/11/20254 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement35 m²277 000 €7 914
24/11/20254 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement37 m²277 000 €7 486
24/11/20254 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement36 m²277 000 €7 694