Signal Vente

21 Rue Claude Desgoutte 42650 Saint-Jean-Bonnefonds

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2542E3312491H

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 692 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement068 m²FC40358
27/05/2026appartement079 m²GC43053
27/05/2026appartement079 m²FC41348
15/04/2026appartement079 m²FC39148
01/10/2025appartement1091 m²EB27244
18/09/2025appartement080 m²FC34643
19/08/2025appartement079 m²EC31536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Saint-Jean-Bonnefonds (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 819 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 578 – 156 809 €
Soit1 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 E Rue Paul Rollat 42650 Saint-Jean-BonnefondsAppartement63 m²129 000 €2 048
27/10/202518 D Rue Paul Rollat 42650 Saint-Jean-BonnefondsAppartement76 m²163 800 €2 155
07/10/202518 D Rue Paul Rollat 42650 Saint-Jean-BonnefondsAppartement61 m²86 590 €1 420
07/10/202518 F Rue Paul Rollat 42650 Saint-Jean-BonnefondsAppartement76 m²110 000 €1 447
05/08/202551 Rue Victor Hugo 42650 Saint-Jean-BonnefondsMaison52 m²77 915 €1 498
01/07/202553 Rue Victor Hugo 42650 Saint-Jean-BonnefondsAppartement63 m²213 000 €3 381
29/04/20251 Rue Du Vallon 42650 Saint-Jean-BonnefondsMaison66 m²155 000 €2 348
10/04/202518 C Rue Paul Rollat 42650 Saint-Jean-BonnefondsAppartement76 m²110 000 €1 447
31/03/20256 Lot Les Mimosas 42650 Saint-Jean-BonnefondsMaison97 m²250 000 €2 577
23/12/202418 E Rue Paul Rollat 42650 Saint-Jean-BonnefondsAppartement76 m²144 210 €1 898
19/12/20247 Rue Claude Desgoutte 42650 Saint-Jean-BonnefondsMaison117 m²260 000 €2 222
05/11/202450 Rue Victor Hugo 42650 Saint-Jean-BonnefondsAppartement40 m²57 200 €1 430
02/09/202422 Rue Emile Zola 42650 Saint-Jean-BonnefondsAppartement60 m²350 000 €5 833
02/09/202422 Rue Emile Zola 42650 Saint-Jean-BonnefondsAppartement50 m²350 000 €7 000
02/09/202422 Rue Emile Zola 42650 Saint-Jean-BonnefondsAppartement41 m²350 000 €8 537