203 Avenue de la Gare 42600 Champdieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2542E3316741T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 420 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Champdieu (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 315 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 380 – 300 968 €
Soit1 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 15 Rue Du Chateau 42600 Champdieu | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 09/09/2025 | 180 Rue De La Mairie 42600 Champdieu | Maison | 133 m² | 43 500 € | 327 |
| 20/02/2025 | 37 Che Des Crozes 42600 Champdieu | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 10/02/2025 | 156 Av De La Gare 42600 Champdieu | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 31/10/2024 | 36 Che Des Crozes 42600 Champdieu | Appartement | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 29/07/2024 | 54 Che Du Rozet 42600 Champdieu | Maison | 100 m² | 329 890 € | 3 299 |
| 12/06/2024 | 43 Rue De La Forge 42600 Champdieu | Maison | 100 m² | 195 250 € | 1 953 |
| 07/05/2024 | 43 Rue Du Chauffour 42600 Champdieu | Appartement | 44 m² | 61 150 € | 1 390 |
| 07/05/2024 | 43 Rue Du Chauffour 42600 Champdieu | Appartement | 40 m² | 40 900 € | 1 023 |
| 25/01/2024 | 47 Imp De La Gare 42600 Champdieu | Maison | 118 m² | 226 000 € | 1 915 |