Signal Vente

49 Chemin de la Ville 42600 Champdieu

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)

E énergieE GESn° 2542E3318978U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Champdieu (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 716 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 258 – 151 738 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue Du Chateau 42600 ChampdieuMaison88 m²105 000 €1 193
17/10/2025203 Rue De L'arzalier 42600 ChampdieuMaison78 m²181 700 €2 329
11/07/202575 Che Des Brosses 42600 ChampdieuMaison92 m²230 000 €2 500
01/07/2025202 Chemin De La Ville 42600 ChampdieuMaison80 m²210 000 €2 625
23/04/2025190 Chemin De La Ville 42600 ChampdieuMaison60 m²102 000 €1 700
28/11/202437 Rue De L'arzalier 42600 ChampdieuAppartement55 m²95 000 €1 727
28/11/202437 Rue De L'arzalier 42600 ChampdieuAppartement50 m²95 000 €1 900
02/08/202425 Rue Des Plagneuses 42600 ChampdieuMaison168 m²390 450 €2 324
02/08/202451 Rue De L'hospice 42600 ChampdieuMaison50 m²90 000 €1 800
26/07/202495 Rue Du Moulin 42600 ChampdieuMaison60 m²135 000 €2 250
15/04/202498 Che Du Pizet 42600 ChampdieuMaison62 m²120 000 €1 935
02/04/202462 Pl De La Barriere 42600 ChampdieuMaison60 m²104 000 €1 733