3 Route des Ports de Saint-just 42530 Saint-Genest-Lerpt
Maison · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2542E3327949V
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1949
Consommation523 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 885 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 417 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 563 – 201 400 €
Soit2 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 34 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 16/10/2025 | 8 Lot Bel Azur 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 88 m² | 247 000 € | 2 807 |
| 30/07/2025 | 37 La Mare Aux Fees 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 208 m² | 570 850 € | 2 744 |
| 17/07/2025 | 7 Imp Jean Francois Millet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 127 m² | 310 000 € | 2 441 |
| 19/06/2025 | 1 All Des Charmilles 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 84 m² | 282 000 € | 3 357 |
| 19/05/2025 | 6 Imp Condorcet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 30/01/2025 | 9 Imp Jean Francois Millet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 79 m² | 245 000 € | 3 101 |
| 23/09/2024 | 37 All Des Charmilles 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 122 m² | 285 000 € | 2 336 |
| 19/04/2024 | 5 Imp Condorcet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 73 m² | 209 250 € | 2 866 |
| 10/01/2024 | 13 Imp Jean Francois Millet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 88 m² | 268 000 € | 3 045 |
| 09/11/2023 | 10 All De La Colline 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 214 m² | 480 250 € | 2 244 |