Signal Vente

167 Rue des Acacias 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieF GESn° 2542E3329612U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 618 – 182 682 €
Soit2 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025526 Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsMaison100 m²266 000 €2 660
18/11/2025220 Rue Des Tilleuls 42210 Montrond-les-BainsMaison116 m²214 000 €1 845
07/11/202553 Rue Des Acacias 42210 Montrond-les-BainsMaison76 m²206 000 €2 711
01/09/2025575 Rue De Chantegrillet 42210 Montrond-les-BainsMaison110 m²283 000 €2 573
30/07/2025355 Rue De Chantegrillet 42210 Montrond-les-BainsMaison140 m²276 500 €1 975
12/05/2025888 Rue De L Anzieux 42210 Montrond-les-BainsMaison86 m²152 000 €1 767
30/04/2025346 Rue De Chantegrillet 42210 Montrond-les-BainsMaison55 m²170 000 €3 091
21/02/202555 Rue Des Acacias 42210 Montrond-les-BainsMaison76 m²130 000 €1 711
29/01/202551 Rue Des Acacias 42210 Montrond-les-BainsMaison76 m²145 000 €1 908
24/01/202533 Rue Georges Brassens 42210 Montrond-les-BainsMaison101 m²219 000 €2 168
22/01/2025255 Rue Des Acacias 42210 Montrond-les-BainsMaison93 m²267 500 €2 876
26/12/2024224 Rue Des Tilleuls 42210 Montrond-les-BainsMaison73 m²221 000 €3 027
26/09/2024624 A Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsMaison87 m²268 000 €3 080
01/07/2024574 Rue De L Anzieux 42210 Montrond-les-BainsMaison99 m²285 700 €2 886
15/05/202457 Rue Des Sagnes 42210 Saint-André-le-PuyMaison137 m²140 900 €1 028