Signal Vente

Vendu le 22/12/2025 pour 80 800 € (1 096 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

405 Rue Marguerite Yourcenar 42153 Riorges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2542E3361215H

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2004
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement064 m²CA15053
21/09/2026appartement048 m²CA12553
12/09/2026appartement055 m²DB18153
25/08/2026appartement049 m²CA14743
19/05/2026appartement064 m²CA13733
16/09/2025appartement049 m²DB19428
09/09/2025appartement048 m²DB18928
28/08/2025appartement055 m²CA15428
25/08/2025appartement055 m²CB17128
21/08/2025appartement065 m²CA13528
09/07/2025appartement049 m²DB20028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Riorges (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 560 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation103 870 – 121 935 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025405 Rue Marguerite Yourcenar 42153 RiorgesAppartement67 m²80 800 €1 206
05/12/202561 Pl De La Republique 42153 RiorgesAppartement54 m²105 000 €1 944
24/11/2025405 Rue Marguerite Yourcenar 42153 RiorgesAppartement54 m²72 200 €1 337
20/11/202594 Imp Du Docteur Charcot 42153 RiorgesMaison66 m²159 300 €2 414
31/10/202515 Rue Elise Gervais 42153 RiorgesAppartement66 m²102 600 €1 555
08/10/202569 Rue Elise Gervais 42153 RiorgesAppartement68 m²118 000 €1 735
16/09/2025342 Rue Du Professeur Guerin 42153 RiorgesAppartement86 m²68 000 €791
05/09/2025405 Rue Marguerite Yourcenar 42153 RiorgesAppartement67 m²102 600 €1 531
19/06/202543 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement61 m²102 500 €1 680
14/06/2025405 Rue Marguerite Yourcenar 42153 RiorgesAppartement48 m²82 000 €1 708
22/05/202598 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement74 m²73 000 €986
17/03/202543 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement57 m²95 000 €1 667
11/03/202543 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement56 m²90 500 €1 616
03/02/202543 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement66 m²115 000 €1 742
19/12/202443 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement31 m²57 000 €1 839