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3 Rue F René de Chateaubriand 42290 Sorbiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2542E3385332W

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 947 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/12/2025maison079 m²FF37853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Sorbiers (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 923 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 845 – 249 861 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202512 Rue Rene De Chateaubriand 42290 SorbiersMaison93 m²222 000 €2 387
09/09/202514 Rue Rene Cassin 42290 SorbiersMaison136 m²460 000 €3 382
09/09/202514 Av Du Valjoly 42290 SorbiersAppartement44 m²111 000 €2 523
19/06/202527 Rue De Montcharras 42350 La TalaudièreMaison107 m²305 300 €2 853
18/06/202514 Av Du Valjoly 42290 SorbiersAppartement62 m²174 950 €2 822
12/03/202520 Ham De Monrou 42350 La TalaudièreMaison92 m²330 000 €3 587
18/02/202516 Av Du Valjoly 42290 SorbiersAppartement75 m²156 000 €2 080
18/02/202516 Av Du Valjoly 42290 SorbiersAppartement150 m²156 000 €1 040
27/12/202415 Rue Rene De Chateaubriand 42290 SorbiersMaison79 m²327 750 €4 149
27/08/20242 Rue Des Roseaux 42290 SorbiersAppartement68 m²189 000 €2 779
30/07/20244 Imp La Parure 42290 SorbiersMaison93 m²292 100 €3 141
12/07/202412 Rue Rene Cassin 42290 SorbiersMaison163 m²445 000 €2 730
27/05/20245 Imp Les Harmonies 42290 SorbiersMaison99 m²305 450 €3 085
20/03/20241 Imp Bel Ami 42290 SorbiersMaison171 m²324 000 €1 895
05/02/20245 Rue Rene De Chateaubriand 42290 SorbiersMaison102 m²197 000 €1 931