11 Route du Rieudelet 42530 Saint-Genest-Lerpt
Maison · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2542E3390639Z
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1949
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 571 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 082 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 502 – 139 111 €
Soit2 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 All Sully 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| 09/07/2025 | 6 All Jean De La Fontaine 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 172 m² | 368 900 € | 2 145 |
| 19/05/2025 | 9038 La Vigne 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 |
| 31/03/2025 | 3 All Sully 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 79 m² | 195 000 € | 2 468 |
| 05/08/2024 | 35 La Vigne 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 119 m² | 341 400 € | 2 869 |
| 10/07/2024 | 9008 La Vigne 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 80 m² | 281 500 € | 3 519 |
| 18/01/2024 | 5 All Sully 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 79 m² | 188 550 € | 2 387 |
| 27/11/2023 | 6 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |