76 Chemin de la Roseraie 42153 Riorges
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2542E3411524G
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation668 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Riorges (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 340 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 768 – 153 510 €
Soit1 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 815 Rue Marechal Foch 42153 Riorges | Maison | 194 m² | 747 500 € | 3 853 |
| 08/12/2025 | 177 Rue De Beaulieu 42153 Riorges | Maison | 220 m² | 530 000 € | 2 409 |
| 06/11/2025 | 953 Rue Marechal Foch 42153 Riorges | Maison | 350 m² | 655 500 € | 1 873 |
| 06/11/2025 | 953 Rue Marechal Foch 42153 Riorges | Maison | 54 m² | 655 500 € | 12 139 |
| 20/06/2025 | 67 Rue Du Marclet 42153 Riorges | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 12/05/2025 | 336 Che Martin 42153 Riorges | Maison | 104 m² | 290 700 € | 2 795 |
| 31/03/2025 | 111 Che De La Rivoire 42153 Riorges | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 04/02/2025 | 68 Rue Louis Aragon 42153 Riorges | Maison | 158 m² | 271 700 € | 1 720 |
| 24/01/2025 | 67 Rue Du Marclet 42153 Riorges | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 14/11/2024 | 298 Che Martin 42153 Riorges | Maison | 230 m² | 700 000 € | 3 043 |
| 25/10/2024 | 321 Rue De Beaulieu 42153 Riorges | Maison | 120 m² | 147 300 € | 1 228 |
| 24/07/2024 | 41 Imp Saint Andre 42153 Riorges | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 12/02/2024 | 94 Imp Devillie 42153 Riorges | Maison | 275 m² | 760 100 € | 2 764 |
| 10/01/2024 | 665 Rue Marechal Foch 42153 Riorges | Appartement | 45 m² | 42 500 € | 944 |
| 10/01/2024 | 665 Rue Marechal Foch 42153 Riorges | Appartement | 32 m² | 42 500 € | 1 328 |