30 Route de Bonson 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2542E3468350W
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1966
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 433 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 542 – 238 940 €
Soit2 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 12 Che De La Riviere 42680 Saint-Marcellin-en-Forez | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 23/12/2024 | 2 Rue Soeur Florine 42680 Saint-Marcellin-en-Forez | Maison | 94 m² | 269 000 € | 2 862 |
| 20/10/2023 | 10 Rue Soeur Florine 42680 Saint-Marcellin-en-Forez | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |