Signal Vente

2 Allée du Moulin de Saint-Paul 42480 La Fouillouse

Maison · 252 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 329 j)

F énergieD GESn° 2542E3554748W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface252 m²
Construction1850
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 740 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à La Fouillouse (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen657 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation526 063 – 617 552 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue De La Croix De Mission 42480 La FouillouseAppartement86 m²176 000 €2 047
15/12/202574 Rue De La Liberation 42480 La FouillouseAppartement57 m²69 000 €1 211
12/12/20258 T Rue De La Croix De Mission 42480 La FouillouseMaison100 m²217 140 €2 171
04/12/202512 Crs Jovin Bouchard 42480 La FouillouseAppartement86 m²119 000 €1 384
01/12/20254 Rue Des Grandes Maisons 42480 La FouillouseAppartement86 m²252 900 €2 941
21/11/202518 Rue De Saint Just 42480 La FouillouseMaison82 m²329 800 €4 022
20/11/202510 Rue De Saint Just 42480 La FouillouseAppartement35 m²180 000 €5 143
20/11/202510 Rue De Saint Just 42480 La FouillouseAppartement80 m²180 000 €2 250
13/11/202554 Rue De La Liberation 42480 La FouillouseMaison123 m²219 000 €1 780
24/09/202568 Rue De La Liberation 42480 La FouillouseAppartement103 m²195 000 €1 893
23/09/20253643 D Mille Quatre Ving Deux 42480 La FouillouseMaison55 m²340 000 €6 182
09/09/202510 Rue De La Croix De Mission 42480 La FouillouseMaison85 m²220 000 €2 588
25/08/20256 Crs Jovin Bouchard 42480 La FouillouseAppartement105 m²203 140 €1 935
05/08/202514 Rue De Saint Just 42480 La FouillouseAppartement43 m²140 000 €3 256
05/08/202514 Rue De Saint Just 42480 La FouillouseAppartement38 m²140 000 €3 684