Signal Vente

10 Allée des Lilas 42160 Saint-Cyprien

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2542E3587588Y

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1972
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 024 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 757 €/m² à Saint-Cyprien (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 606 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 212 – 298 423 €
Soit2 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202512 Rue De Lurieu 42160 Saint-CyprienMaison90 m²240 000 €2 667
31/10/202514 All Des Lilas 42160 Saint-CyprienMaison89 m²172 500 €1 938
16/10/20252 All Des Acacias 42160 Saint-CyprienMaison98 m²230 000 €2 347
01/10/20251 Res De La Becque 42160 Saint-CyprienAppartement86 m²151 100 €1 757
30/09/20252 A All Des Bruyasses 42160 Saint-CyprienMaison81 m²290 000 €3 580
16/09/20251 Res De La Becque 42160 Saint-CyprienAppartement86 m²158 000 €1 837
27/05/20251 Res De La Becque 42160 Saint-CyprienAppartement71 m²156 000 €2 197
15/05/202512 Rue Des Lilas 42160 Saint-CyprienMaison98 m²306 000 €3 122
07/05/20255 B Rue Des Lilas 42160 Saint-CyprienMaison135 m²355 000 €2 630
21/02/202523 Rue Des Prairies 42160 Saint-CyprienMaison94 m²335 200 €3 566
14/01/20258 Rue De Lurieu 42160 Saint-CyprienMaison133 m²352 000 €2 647
30/08/20241 Res De La Becque 42160 Saint-CyprienAppartement86 m²140 000 €1 628
16/07/20241 Res De La Becque 42160 Saint-CyprienAppartement74 m²153 000 €2 068
16/04/20245 Rue De La Becque 42160 Saint-CyprienMaison104 m²275 000 €2 644
05/12/202338 Rue Des Bruyasses 42160 Saint-CyprienAppartement49 m²239 400 €4 886