11 Rue des Anciens combattants et Victimes Guerre 42320 La Grand-Croix
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2542E3589040U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 332 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 731 €/m² à La Grand-Croix (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 023 – 163 201 €
Soit2 376 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 9 Rue Du Repos 42320 La Grand-Croix | Appartement | 103 m² | 171 250 € | 1 663 |
| 12/09/2025 | 35 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-Croix | Appartement | 60 m² | 85 500 € | 1 425 |
| 29/08/2025 | 9 Rue Du Repos 42320 La Grand-Croix | Maison | 68 m² | 184 300 € | 2 710 |
| 05/08/2025 | 18 Rue Du Dorlay 42320 La Grand-Croix | Appartement | 60 m² | 89 000 € | 1 483 |
| 31/07/2025 | 31 Q Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-Croix | Maison | 85 m² | 242 000 € | 2 847 |
| 15/07/2025 | 35 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-Croix | Appartement | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 07/07/2025 | 50 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-Croix | Appartement | 108 m² | 126 000 € | 1 167 |
| 30/06/2025 | 32 Rue Lucien Janin 42320 La Grand-Croix | Maison | 121 m² | 205 000 € | 1 694 |
| 20/06/2025 | 73 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-Croix | Appartement | 46 m² | 104 000 € | 2 261 |
| 20/06/2025 | 73 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-Croix | Appartement | 36 m² | 104 000 € | 2 889 |
| 11/06/2025 | 18 Rue Du Dorlay 42320 La Grand-Croix | Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 22/05/2025 | 9003 Che Des Brosses 42320 La Grand-Croix | Maison | 94 m² | 297 000 € | 3 160 |
| 11/04/2025 | 71 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-Croix | Appartement | 38 m² | 260 000 € | 6 842 |
| 11/04/2025 | 71 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-Croix | Appartement | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |
| 11/04/2025 | 71 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-Croix | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |