Signal Vente

25 Rue de Roanne 42510 Balbigny

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

G énergieC GESn° 2542E3668520S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation488 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Balbigny (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 066 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 736 – 138 212 €
Soit1 729 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255745 Rue De Thuinon 42510 BalbignyMaison15 m²163 000 €10 867
25/11/20255745 Rue De Thuinon 42510 BalbignyMaison97 m²163 000 €1 680
23/10/202510 B Rue Des Jardins 42510 BalbignyMaison65 m²91 000 €1 400
12/12/202424 Rue De Roanne 42510 BalbignyMaison90 m²160 400 €1 782
08/10/202445 Rue De Roanne 42510 BalbignyMaison80 m²77 000 €963
30/07/20243 Rue De La Glaciere 42510 BalbignyMaison119 m²334 700 €2 813
29/03/202433 Rue De Roanne 42510 BalbignyMaison88 m²150 000 €1 705
12/03/202415 Rue De Roanne 42510 BalbignyMaison117 m²195 000 €1 667
27/11/202327 Rue Du Onze Novembre 42510 BalbignyAppartement170 m²243 000 €1 429
27/11/202327 Rue Du Onze Novembre 42510 BalbignyAppartement55 m²243 000 €4 418
27/11/202327 Rue Du Onze Novembre 42510 BalbignyAppartement73 m²243 000 €3 329
27/11/202327 Rue Du Onze Novembre 42510 BalbignyAppartement29 m²243 000 €8 379