Signal Vente

1746 Rue de Saint-Romain 42153 Riorges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2542E3683625R

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement069 m²EE30941
04/12/2025appartement075 m²FF33251
16/10/2025appartement084 m²CC17336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Riorges (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 583 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 330 – 109 561 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202547 All Paulette Loire 42153 RiorgesMaison101 m²253 650 €2 511
01/10/2025422 Rue Georges Clemenceau 42153 RiorgesMaison125 m²332 500 €2 660
24/09/20251857 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesMaison99 m²155 000 €1 566
17/09/2025608 Rue Du Marechal Leclerc 42153 RiorgesAppartement47 m²79 000 €1 681
11/09/202576 All Antoine Calligaris 42153 RiorgesMaison111 m²278 327 €2 507
03/09/202516 Rue Olympe De Gouges 42153 RiorgesAppartement59 m²106 000 €1 797
07/08/202565 Rue Raymond Poincare 42153 RiorgesMaison68 m²165 440 €2 433
25/07/2025139 Rue Olympe De Gouges 42153 RiorgesMaison81 m²117 550 €1 451
04/07/2025796 Rue Jules Faron 42153 RiorgesMaison74 m²175 000 €2 365
24/06/2025608 Rue Du Marechal Leclerc 42153 RiorgesAppartement62 m²133 000 €2 145
23/06/20251746 Rue De St Romain-Sables 42153 RiorgesAppartement69 m²70 000 €1 014
10/06/2025427 Rue Du Marechal Leclerc 42153 RiorgesMaison86 m²171 000 €1 988
27/05/202591 All Rosa Parks 42153 RiorgesAppartement55 m²125 000 €2 273
07/05/202540 All Germaine Tillion 42153 RiorgesMaison154 m²367 150 €2 384
28/02/2025608 Rue Du Marechal Leclerc 42153 RiorgesAppartement41 m²52 500 €1 280