Signal Vente

1 Rue de la République 42450 Sury-le-Comtal

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2542E3708696Y

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 244 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Sury-le-Comtal (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 505 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 476 – 169 603 €
Soit1 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Bd Jean Moulin 42450 Sury-le-ComtalMaison95 m²225 000 €2 368
13/11/20256 Rue Des Teinturiers 42450 Sury-le-ComtalAppartement49 m²45 000 €918
21/10/202515 Rue Thivel 42450 Sury-le-ComtalMaison82 m²89 000 €1 085
26/09/20259 Rue Jordan De Sury 42450 Sury-le-ComtalAppartement80 m²88 000 €1 100
04/09/202539 Rte Des Monts 42450 Sury-le-ComtalMaison120 m²249 350 €2 078
03/09/202514 Rue Duche 42450 Sury-le-ComtalMaison93 m²75 000 €806
27/08/202516 T Rue Victor Hugo 42450 Sury-le-ComtalMaison80 m²150 000 €1 875
08/08/202544 Rte De Sanzieux 42450 Sury-le-ComtalMaison109 m²248 500 €2 280
05/08/202520 Rue Gambetta 42450 Sury-le-ComtalAppartement99 m²135 000 €1 364
17/07/202521 Rue Thivel 42450 Sury-le-ComtalMaison38 m²48 500 €1 276
21/05/202514 Rue Claude Menu 42450 Sury-le-ComtalAppartement90 m²135 000 €1 500
21/05/202514 Rue Claude Menu 42450 Sury-le-ComtalAppartement55 m²135 000 €2 455
31/03/20257 Rue Auguste Barret 42450 Sury-le-ComtalAppartement75 m²133 000 €1 773
28/03/202573 Rue Du Onze Novembre 42450 Sury-le-ComtalMaison85 m²180 000 €2 118
26/03/202541 Rue Du Onze Novembre 42450 Sury-le-ComtalMaison62 m²32 000 €516