89 Rue du Château 42600 Champdieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2542E3724184Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Champdieu (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 996 – 90 387 €
Soit2 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 15 Rue Du Chateau 42600 Champdieu | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 17/10/2025 | 203 Rue De L'arzalier 42600 Champdieu | Maison | 78 m² | 181 700 € | 2 329 |
| 09/09/2025 | 180 Rue De La Mairie 42600 Champdieu | Maison | 133 m² | 43 500 € | 327 |
| 01/07/2025 | 202 Chemin De La Ville 42600 Champdieu | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 27/06/2025 | 50 Che De La Sabliere 42600 Champdieu | Maison | 139 m² | 285 000 € | 2 050 |
| 23/04/2025 | 190 Chemin De La Ville 42600 Champdieu | Maison | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
| 10/02/2025 | 156 Av De La Gare 42600 Champdieu | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 09/12/2024 | 62 Che De La Sabliere 42600 Champdieu | Maison | 106 m² | 120 000 € | 1 132 |
| 28/11/2024 | 37 Rue De L'arzalier 42600 Champdieu | Appartement | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 28/11/2024 | 37 Rue De L'arzalier 42600 Champdieu | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 02/08/2024 | 25 Rue Des Plagneuses 42600 Champdieu | Maison | 168 m² | 390 450 € | 2 324 |
| 02/08/2024 | 51 Rue De L'hospice 42600 Champdieu | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 26/07/2024 | 95 Rue Du Moulin 42600 Champdieu | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 07/05/2024 | 43 Rue Du Chauffour 42600 Champdieu | Appartement | 44 m² | 61 150 € | 1 390 |
| 07/05/2024 | 43 Rue Du Chauffour 42600 Champdieu | Appartement | 40 m² | 40 900 € | 1 023 |