Signal Vente

3 Route de Saint-Héand 42480 La Fouillouse

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

G énergieG GESn° 2542E3732301V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à La Fouillouse (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 925 – 186 564 €
Soit2 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202574 Rue De La Liberation 42480 La FouillouseAppartement57 m²69 000 €1 211
04/12/202516 All De Chantalouette 42480 La FouillouseMaison82 m²254 000 €3 098
13/11/202554 Rue De La Liberation 42480 La FouillouseMaison123 m²219 000 €1 780
04/11/20255409 Les Palles 42480 La FouillouseMaison45 m²130 000 €2 889
13/10/202510 Rte De Saint Galmier 42480 La FouillouseMaison80 m²240 000 €3 000
07/10/202562 Rue De La Liberation 42480 La FouillouseMaison70 m²172 872 €2 470
24/09/202568 Rue De La Liberation 42480 La FouillouseAppartement103 m²195 000 €1 893
24/09/20258 Rte De Saint Heand 42480 La FouillouseMaison136 m²310 000 €2 279
28/07/202513 Rte De Saint Heand 42480 La FouillouseAppartement75 m²106 300 €1 417
19/05/202512 Rte De Saint Heand 42480 La FouillouseAppartement60 m²115 300 €1 922
14/05/202574 Rue De La Liberation 42480 La FouillouseAppartement50 m²115 000 €2 300
14/05/202574 Rue De La Liberation 42480 La FouillouseAppartement45 m²77 000 €1 711
13/05/202574 Rue De La Liberation 42480 La FouillouseAppartement58 m²197 500 €3 405
13/05/202574 Rue De La Liberation 42480 La FouillouseAppartement45 m²197 500 €4 389
13/05/202574 Rue De La Liberation 42480 La FouillouseAppartement50 m²197 500 €3 950