9 Allée des Plagneuses Nord 42600 Champdieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2542E3747898S
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1998
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Champdieu (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 213 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 436 – 293 990 €
Soit2 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 15 Rue Du Chateau 42600 Champdieu | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 17/10/2025 | 203 Rue De L'arzalier 42600 Champdieu | Maison | 78 m² | 181 700 € | 2 329 |
| 11/07/2025 | 75 Che Des Brosses 42600 Champdieu | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| 01/07/2025 | 202 Chemin De La Ville 42600 Champdieu | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 09/05/2025 | 258 Che Des Brosses 42600 Champdieu | Maison | 89 m² | 228 000 € | 2 562 |
| 09/05/2025 | 258 Che Des Brosses 42600 Champdieu | Maison | 98 m² | 228 000 € | 2 327 |
| 23/04/2025 | 190 Chemin De La Ville 42600 Champdieu | Maison | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
| 13/12/2024 | 101 Che De Jobert 42600 Champdieu | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 02/08/2024 | 25 Rue Des Plagneuses 42600 Champdieu | Maison | 168 m² | 390 450 € | 2 324 |
| 02/08/2024 | 51 Rue De L'hospice 42600 Champdieu | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 15/04/2024 | 98 Che Du Pizet 42600 Champdieu | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |