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8 Route de la Terrasse 42740 Saint-Paul-en-Jarez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2542E3762659L

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Saint-Paul-en-Jarez (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 708 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 607 – 94 626 €
Soit2 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202531 Rue De La Republique 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement62 m²152 000 €2 452
05/11/20251 Rte De La Terrasse 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement100 m²189 000 €1 890
22/09/20253 Imp Du Pensionnat 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement64 m²48 000 €750
11/09/202520 Rue Henri Tronel 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison75 m²161 000 €2 147
03/06/20254 All Des Thuyas 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison94 m²225 000 €2 394
21/05/20254 Crs Mayere 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement75 m²290 000 €3 867
21/05/20254 Crs Mayere 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement102 m²290 000 €2 843
21/05/20254 Crs Mayere 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement45 m²290 000 €6 444
27/02/20252 T Rte De La Terrasse 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison48 m²194 690 €4 056
18/02/202592 Rue De La Republique 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison110 m²130 000 €1 182
28/01/20259 Rte De La Terrasse 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement76 m²150 000 €1 974
10/01/20256 Rue De L Asile 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement61 m²93 000 €1 525
19/11/202425 Rue Henri Tronel 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement83 m²170 600 €2 055
28/10/202432 Rue Henri Tronel 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement66 m²50 000 €758
25/07/202448 Rue Henri Tronel 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison105 m²177 650 €1 692