50 Rue General Giraud 42300 Roanne
Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j)
D énergieD GESn° 2542E3785805R
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 58 m² | F | F | 384 | 68 |
| 18/09/2025 | appartement | 0 | 67 m² | E | E | 322 | 36 |
| 31/07/2025 | appartement | 0 | 60 m² | E | E | 321 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 85 B Rue Joanny Auge 42300 Roanne | Appartement | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 26/11/2025 | 77 Rue Saint-Alban 42300 Roanne | Appartement | 26 m² | 43 000 € | 1 654 |
| 21/11/2025 | 50 Rue General Giraud 42300 Roanne | Appartement | 58 m² | 89 300 € | 1 540 |
| 14/11/2025 | 54 Rue Pasteur 42300 Roanne | Appartement | 65 m² | 84 000 € | 1 292 |
| 08/09/2025 | 46 Rue Pasteur 42300 Roanne | Appartement | 61 m² | 111 300 € | 1 825 |
| 29/08/2025 | 65 Rue Joanny Auge 42300 Roanne | Maison | 109 m² | 115 000 € | 1 055 |
| 28/08/2025 | 30 Rue Ferdinand Buisson 42300 Roanne | Appartement | 27 m² | 33 500 € | 1 241 |
| 27/08/2025 | 99 Rue Saint-Alban 42300 Roanne | Appartement | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 25/08/2025 | 54 Rue Pasteur 42300 Roanne | Appartement | 61 m² | 92 150 € | 1 511 |
| 08/08/2025 | 9 B Rue Danton 42300 Roanne | Appartement | 48 m² | 95 050 € | 1 980 |
| 08/08/2025 | 137 Rue Saint Alban 42153 Riorges | Appartement | 73 m² | 59 000 € | 808 |
| 31/07/2025 | 75 Rue Saint-Alban 42300 Roanne | Appartement | 85 m² | 114 400 € | 1 346 |
| 29/07/2025 | 50 Rue General Giraud 42300 Roanne | Appartement | 66 m² | 104 400 € | 1 582 |
| 25/07/2025 | 14 Imp General Giraud 42300 Roanne | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 |
| 24/07/2025 | 79 B Rue Saint-Alban 42300 Roanne | Maison | 148 m² | 437 850 € | 2 958 |