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7bis Impasse Berthail Prénat 42700 Firminy

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2542E3863420W

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2018
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement288 m²CC7733
25/07/2026appartement044 m²CC10533
25/07/2026appartement143 m²CC8933
09/12/2025appartement071 m²CC10018
09/12/2025appartement085 m²CC10218
09/12/2025appartement364 m²CC14418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Firminy (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 212 – 195 118 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20253 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement70 m²85 000 €1 214
17/10/20251 Che De Grillet 42700 FirminyMaison136 m²193 000 €1 419
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement15 m²267 000 €17 800
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement36 m²267 000 €7 417
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement31 m²267 000 €8 613
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement45 m²267 000 €5 933
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement49 m²267 000 €5 449
22/05/20253 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement66 m²55 000 €833
18/04/202510 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement38 m²90 000 €2 368
28/03/20253 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement80 m²71 000 €888
19/03/202511 Rue De Corde 42700 FirminyAppartement54 m²151 190 €2 800
19/03/202511 Rue De Corde 42700 FirminyAppartement70 m²151 190 €2 160
23/12/202412 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement76 m²62 500 €822
20/11/20248 Pl De Layat 42700 FirminyAppartement73 m²27 000 €370
25/09/20243 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement50 m²56 000 €1 120