Signal Vente

31 Rue du Pénable 42170 Saint-Just-Saint-Rambert

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2542E3954369X

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1978-1982
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement082 m²DD21453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Saint-Just-Saint-Rambert (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 948 – 272 287 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202542 Rue Crozet Fourneyron 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison150 m²240 000 €1 600
10/12/202533 Bd Pasteur 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement65 m²188 950 €2 907
03/12/202529 B Rue Du Penable 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement78 m²175 000 €2 244
08/10/202520 Che Du Razza 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement93 m²256 400 €2 757
13/06/202516 Rue Jeanne D Arc 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement11 m²142 000 €12 909
13/06/202516 Rue Jeanne D Arc 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement52 m²142 000 €2 731
06/06/20251 Imp Du Penable 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison38 m²160 000 €4 211
04/06/202512 Rue Jayol 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison124 m²215 000 €1 734
23/04/20259 Rue Crozet Fourneyron 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement79 m²199 000 €2 519
05/12/202421 Rue Jayol 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement84 m²171 000 €2 036
31/10/202429 B Rue Du Penable 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement66 m²170 000 €2 576
30/10/202415 Imp Du Penable 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison98 m²242 000 €2 469
11/07/20243 Lot Les Epiceas 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison84 m²241 000 €2 869
21/05/2024134 Rte De La Tranchardiere 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement126 m²333 000 €2 643
21/05/2024134 Rte De La Tranchardiere 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement49 m²333 000 €6 796