15 Chemin de la Grande Catonnière 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Maison · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2542E3979475N
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1949
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 503 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Saint-Martin-la-Plaine (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 430 – 282 244 €
Soit2 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 29 Rte De Saint Martin 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 84 m² | 261 200 € | 3 110 |
| 04/08/2025 | 6241 La Catonniere 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
| 24/07/2025 | 34 Che De La Grande Catonniere 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| 07/07/2025 | 5487 La Catonniere 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 84 m² | 204 580 € | 2 435 |
| 31/10/2024 | 1 Lot Le Parc 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 88 m² | 282 400 € | 3 209 |