14 Route de la Vigne 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2542E3996542Y
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Saint-Martin-la-Plaine (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 986 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 889 – 235 826 €
Soit2 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 32 Rte De Popenot 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |
| 23/12/2024 | 3 Rte De La Vigne 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 |
| 17/12/2024 | 5414 Popenot 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 38 m² | 122 000 € | 3 211 |