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31 Rue Victor Hugo 42350 La Talaudière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2542E4010363N

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 517 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement069 m²DD22033
23/12/2025appartement057 m²EE31336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 686 €/m² à La Talaudière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 865 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 421 – 303 364 €
Soit4 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement34 m²380 000 €11 176
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement52 m²380 000 €7 308
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement35 m²380 000 €10 857
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement57 m²450 000 €7 895
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement68 m²450 000 €6 618
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement38 m²450 000 €11 842
22/12/202533 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreMaison87 m²190 000 €2 184
07/11/20254 Rue Du Marechal Juin 42350 La TalaudièreAppartement63 m²115 000 €1 825
20/10/202518 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreAppartement66 m²137 500 €2 083
24/09/202538 Rue Victor Hugo 42350 La TalaudièreAppartement65 m²185 000 €2 846
22/07/202516 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreMaison71 m²215 000 €3 028
22/07/20255 Rue Lazare Carnot 42350 La TalaudièreAppartement68 m²205 000 €3 015
16/07/202511 Rue Victor Hugo 42350 La TalaudièreAppartement40 m²90 000 €2 250
27/05/202530 Rue Victor Hugo 42350 La TalaudièreAppartement36 m²48 100 €1 336
27/05/202530 Rue Victor Hugo 42350 La TalaudièreAppartement62 m²136 900 €2 208