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21 Rue Romain Rolland 42350 La Talaudière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2542E4010429B

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 709 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025appartement027 m²GF45448

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 686 €/m² à La Talaudière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 986 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation326 645 – 383 453 €
Soit3 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement34 m²380 000 €11 176
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement52 m²380 000 €7 308
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement35 m²380 000 €10 857
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement57 m²450 000 €7 895
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement68 m²450 000 €6 618
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement38 m²450 000 €11 842
22/12/20255 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement25 m²50 000 €2 000
12/12/202511 Lot La Sabliere 42350 La TalaudièreMaison138 m²283 150 €2 052
03/12/202518 Rue Maximilien Evrard 42350 La TalaudièreAppartement75 m²193 300 €2 577
06/11/20252 Pl De L Eglise 42350 La TalaudièreAppartement53 m²201 000 €3 792
20/10/202518 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreAppartement66 m²137 500 €2 083
30/09/20251 Rue Claude Bernard 42350 La TalaudièreMaison87 m²275 850 €3 171
24/09/20257 Rue Georges Brassens 42350 La TalaudièreMaison92 m²303 500 €3 299
08/09/20252 Rue Jean Brossy 42350 La TalaudièreAppartement42 m²160 000 €3 810
03/09/20254 Rue Mirabeau 42350 La TalaudièreAppartement105 m²228 800 €2 179