Signal Vente

6 Avenue Pierre et Marie Curie 43770 Chadrac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2543E2406425Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1978-1982
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement047 m²DD16453
15/06/2026immeuble–2 291 m²DD16410
30/03/2026appartement047 m²CC14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Chadrac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 305 – 103 662 €
Soit1 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202516 Rue Du 19 Mars 1962 43770 ChadracMaison96 m²152 000 €1 583
16/10/20252 B Crs De La Liberte 43770 ChadracAppartement70 m²198 000 €2 829
29/09/202512 Rue Des Cites 43770 ChadracMaison150 m²326 000 €2 173
30/07/202512 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement88 m²175 000 €1 989
27/05/20251 Rue Du Onze Novembre 43770 ChadracMaison90 m²245 700 €2 730
25/04/202523 Rue Du 19 Mars 1962 43770 ChadracMaison106 m²222 300 €2 097
21/03/20253 Rue Des Pinsons 43770 ChadracMaison89 m²170 000 €1 910
27/12/20246 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement54 m²85 000 €1 574
26/11/20247 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement82 m²214 600 €2 617
15/10/20247 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracMaison97 m²260 650 €2 687
03/10/202410 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement76 m²132 000 €1 737
04/09/20242 Rue Boris Vian 43770 ChadracMaison103 m²184 000 €1 786
29/08/20248 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement77 m²150 000 €1 948
26/07/20242 Rue Jacques Prevert 43770 ChadracMaison101 m²170 000 €1 683
14/05/20246 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement62 m²80 000 €1 290