Signal Vente

2 Rue Centrale 43750 Vals-près-le-Puy

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 435 j)

E énergieE GESn° 2543E2483360R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026immeuble–868 m²DD17528
20/05/2026immeuble–1 323 m²DD17518
31/10/2025appartement073 m²DD21636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Vals-près-le-Puy (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 264 – 122 397 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202530 Rue Saint Benoit 43750 Vals-près-le-PuyAppartement75 m²170 500 €2 273
12/11/202512 Rue Saint Benoit 43750 Vals-près-le-PuyMaison48 m²286 087 €5 960
27/10/202519 Rue Laurent Brolles 43750 Vals-près-le-PuyMaison78 m²122 000 €1 564
16/09/20254 Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison32 m²110 000 €3 438
16/09/20256 Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison50 m²110 000 €2 200
16/09/20256 B Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison70 m²110 000 €1 571
28/08/20253 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement75 m²132 550 €1 767
27/08/20253 Imp De L Enclos 43750 Vals-près-le-PuyAppartement73 m²92 900 €1 273
27/08/20251 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement54 m²82 317 €1 524
25/07/20255 Imp De L Enclos 43750 Vals-près-le-PuyAppartement34 m²76 500 €2 250
14/05/20251 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement74 m²123 500 €1 669
24/04/202530 Rue St Benoit 43750 Vals-près-le-PuyAppartement51 m²90 000 €1 765
31/03/20254 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyMaison68 m²3 926 936 €57 749
27/02/20254 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyMaison68 m²285 000 €4 191
20/01/202520 Rue St Benoit 43750 Vals-près-le-PuyMaison45 m²40 000 €889