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3 Rue Andocede Carrot 43100 Brioude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2543E2694056J

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1948
Consommation678 kWh/m²/an
Émissions208 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/11/2025appartement021 m²GG63445
26/08/2025appartement017 m²GG56153
26/08/2025appartement019 m²GG61253
26/08/2025appartement141 m²FF31058
26/08/2025appartement167 m²GG37963
26/08/2025appartement229 m²GG42063
26/08/2025appartement240 m²GG46963

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 833 €/m² à Brioude (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 110 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 435 – 70 945 €
Soit3 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202535 Rue De Geste 43100 BrioudeMaison95 m²74 000 €779
06/11/202513 Av De La Gare 43100 BrioudeAppartement30 m²500 000 €16 667
06/11/202513 Av De La Gare 43100 BrioudeAppartement71 m²500 000 €7 042
06/11/202513 Av De La Gare 43100 BrioudeAppartement25 m²500 000 €20 000
06/11/20252 Av De La Gare 43100 BrioudeMaison88 m²500 000 €5 682
31/10/202548 Av Victor Hugo 43100 BrioudeMaison101 m²47 000 €465
17/07/202512 Pl Saint Barthelemy 43100 BrioudeMaison82 m²104 500 €1 274
11/07/202526 Av Victor Hugo 43100 BrioudeMaison36 m²167 500 €4 653
11/07/202526 Av Victor Hugo 43100 BrioudeMaison202 m²167 500 €829
30/06/202540 Av Victor Hugo 43100 BrioudeAppartement35 m²33 000 €943
26/05/20259001 Rue Emile Roux 43100 BrioudeMaison153 m²337 750 €2 208
23/05/202514 Rue Des Barrys 43100 BrioudeMaison117 m²70 000 €598
23/05/202540 Av Victor Hugo 43100 BrioudeAppartement30 m²22 500 €750
03/04/202533 Av Victor Hugo 43100 BrioudeAppartement18 m²275 000 €15 278
03/04/202533 Av Victor Hugo 43100 BrioudeAppartement83 m²275 000 €3 313