372 Allée des Alouettes 43120 Monistrol-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2543E3156702L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 369 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 891 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 843 – 306 207 €
Soit2 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 784 Rte De Pierre Blanche 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 150 m² | 375 200 € | 2 501 |
| 28/04/2025 | 5 All Des Mouettes 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 101 m² | 321 150 € | 3 180 |
| 17/04/2024 | 5 All Des Mouettes 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 101 m² | 150 000 € | 1 485 |
| 11/04/2024 | 7 All Des Mouettes 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 120 m² | 393 960 € | 3 283 |
| 25/03/2024 | 418 All Des Alouettes 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 100 m² | 118 000 € | 1 180 |