10 Route du Bois de Fruges 43600 Sainte-Sigolène
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2543E3171959G
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation596 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 204 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Sainte-Sigolène (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 608 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 795 – 219 282 €
Soit1 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 26 Rte De La Pontchardiere 43600 Sainte-Sigolène | Maison | 50 m² | 143 380 € | 2 868 |
| 25/02/2025 | 6 Rte Du Bois De Fruges 43600 Sainte-Sigolène | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 03/10/2024 | 8 Rte Du Bois De Fruges 43600 Sainte-Sigolène | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 23/07/2024 | 12 Cite Bois De Fruges 43600 Sainte-Sigolène | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 08/07/2024 | 6 Cite Bois De Fruges 43600 Sainte-Sigolène | Maison | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |
| 19/03/2024 | 5000 La Pontchardiere 43600 Sainte-Sigolène | Maison | 35 m² | 84 000 € | 2 400 |
| 19/03/2024 | 5000 La Pontchardiere 43600 Sainte-Sigolène | Maison | 60 m² | 84 000 € | 1 400 |
| 16/11/2023 | 11 Rte Du Bois De Fruges 43600 Sainte-Sigolène | Maison | 25 m² | 18 000 € | 720 |