90 Route des Villages 43120 Monistrol-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2543E3211261W
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 305 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 651 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 932 – 139 616 €
Soit1 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 57 Rte Des Villages 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 28/07/2025 | 7 Rte Du Chambon 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 167 m² | 317 530 € | 1 901 |
| 09/09/2024 | 87 Rte Des Villages 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 77 m² | 168 000 € | 2 182 |
| 22/05/2024 | 52 Rte Des Villages 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 116 m² | 362 000 € | 3 121 |