route du moulin de savin 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2543E3264755I
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à Le Monastier-sur-Gazeille (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 757 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 212 – 132 901 €
Soit1 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 1 Rte De Meymac 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |