Chemin des Raveyres 43000 Espaly-Saint-Marcel
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2543E3322740N
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1964
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 684 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Espaly-Saint-Marcel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 491 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 023 – 232 462 €
Soit1 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 A Che De La Bouissounade 43000 Espaly-Saint-Marcel | Maison | 120 m² | 220 500 € | 1 838 |
| 17/10/2024 | 55 Rte Des Vigneaux Hauts 43000 Ceyssac | Maison | 67 m² | 92 000 € | 1 373 |