Signal Vente

2 Impasse de la Vicairie 43260 Saint-Julien-Chapteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2543E3345209S

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionaprès 2021
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/10/2025appartement088 m²CC12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Saint-Julien-Chapteuil (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 038 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 315 – 90 761 €
Soit2 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259015 Av Jules Romains 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison119 m²138 750 €1 166
19/09/20259057 Rue Chaussade 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison86 m²166 000 €1 930
31/07/20255237 Le Pendant 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison60 m²85 000 €1 417
28/07/202527 Le Ruisseau 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison45 m²86 900 €1 931
10/07/202531 Le Ruisseau 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison96 m²122 500 €1 276
04/07/20259003 Rte De Valence 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement50 m²83 200 €1 664
04/07/20259003 Rte De Valence 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement60 m²83 200 €1 387
05/06/20254 Rue Charreyron 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement88 m²140 000 €1 591
19/03/20253 Pl De L Europe 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison146 m²229 735 €1 574
07/02/20255 Pl Saint Robert 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement78 m²230 000 €2 949
07/02/20255 Pl Saint Robert 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement41 m²230 000 €5 610
07/02/20255 Pl Saint Robert 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement50 m²230 000 €4 600
08/01/20255223 A Le Coudert De Mariou 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement63 m²130 000 €2 063
08/01/20255223 A Le Coudert De Mariou 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement78 m²130 000 €1 667
24/12/202421 Rte D Auteyrac 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement80 m²25 000 €313