Route de Nantet 43120 Monistrol-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2543E3351819Y
F énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 492 – 47 534 €
Soit2 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 569 Rte De Nantet 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 27/08/2025 | 330 Rte Des Rives Du Lignon 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| 10/06/2025 | 18 Rte De Nantet 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 07/04/2025 | 18 Rte De Nantet 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 68 m² | 54 500 € | 801 |
| 18/06/2024 | 6406 La Liore 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 24 m² | 97 000 € | 4 042 |
| 18/06/2024 | 6404 La Liore 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 80 m² | 97 000 € | 1 213 |