5 Chemin du Château d'Eau 43700 Saint-Germain-Laprade
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2543E3352145M
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1991
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 764 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Saint-Germain-Laprade (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 290 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 152 – 246 701 €
Soit1 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 15 Rue Du Gravirou 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 135 m² | 246 850 € | 1 829 |
| 22/07/2025 | 5 Rue De Pralong 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 03/10/2024 | 6 Che De La Coursiere 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 148 m² | 242 570 € | 1 639 |
| 15/07/2024 | 11 Rue Du Gravirou 43700 Saint-Germain-Laprade | Appartement | 85 m² | 185 600 € | 2 184 |
| 15/07/2024 | 11 Rue Du Gravirou 43700 Saint-Germain-Laprade | Appartement | 95 m² | 185 600 € | 1 954 |