8 Rue du Pradou 43410 Lempdes-sur-Allagnon
Maison · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2543E3372971M
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1949
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 460 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 773 €/m² à Lempdes-sur-Allagnon (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 649 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 352 – 137 761 €
Soit1 631 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Barrys 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 13/11/2025 | 3 Rue De La Mairie 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 78 m² | 74 000 € | 949 |
| 03/11/2025 | 17 Rue Des Cornadoux 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 10/09/2025 | 12 Rue Des Barrys 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 97 m² | 105 000 € | 1 082 |
| 23/07/2025 | 1 Rue Des Barrys 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 80 m² | 101 000 € | 1 263 |
| 01/07/2025 | 9030 Rue Des Moulins 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 62 m² | 127 400 € | 2 055 |
| 01/07/2025 | 9030 Rue Des Moulins 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 50 m² | 127 400 € | 2 548 |
| 01/07/2025 | 6 Rue Lafayette 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 90 m² | 24 000 € | 267 |
| 26/06/2025 | 11 B Av De La Gare 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 13/05/2025 | 11 Rue Du Grand Pont 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 114 m² | 193 970 € | 1 701 |
| 12/05/2025 | 8 Rue Des Ecoles 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 73 m² | 81 000 € | 1 110 |
| 03/04/2025 | 9002 Pl De La Halle 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 66 m² | 20 000 € | 303 |
| 19/02/2025 | 19 Rue Des Barrys 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 61 m² | 50 000 € | 820 |
| 07/02/2025 | 54 Rue De La Republique 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 172 m² | 164 100 € | 954 |
| 30/12/2024 | 4 Rte De Lanau 43410 Lempdes-sur-Allagnon | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |