235 route d'Aurec 43330 Pont-Salomon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2543E3402255U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 286 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 108 €/m² à Pont-Salomon (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 313 – 339 628 €
Soit2 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 10 Rte D Aurec 43330 Pont-Salomon | Maison | 82 m² | 138 000 € | 1 683 |
| 11/10/2023 | 14 Rue Des Acacias 43330 Pont-Salomon | Maison | 87 m² | 202 000 € | 2 322 |