5 Rue du Saint-Esprit 43270 Allègre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2543E3447919C

E énergie C GES

Score de vente 36/100 · Faible

Surface54 m²

Constructionavant 1948

Consommation317 kWh/m²/an

Émissions12 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 884 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
31/10/2025	appartement	0	56 m²	D	B	248	28

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 776 €/m² à Allègre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 904 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation263 996 – 309 908 €

Soit5 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
05/11/2025	3 Av De La Gare 43270 Allègre	Maison	150 m²	75 000 €	500
29/09/2025	59 Rue Du Mont Bar 43270 Allègre	Maison	277 m²	333 500 €	1 204
22/09/2025	21 Rue Du Parc 43270 Allègre	Maison	72 m²	85 000 €	1 181
11/07/2025	25 Rue Du Parc 43270 Allègre	Maison	44 m²	35 000 €	795
27/05/2025	9005 Rue Du Marche 43270 Allègre	Maison	9 m²	16 000 €	1 778
23/05/2025	13 Rue Porte De Monsieur 43270 Allègre	Maison	217 m²	17 000 €	78
18/04/2025	36 Rue Porte De Monsieur 43270 Allègre	Maison	160 m²	52 250 €	327
12/02/2025	4 Rue Des Potelleries 43270 Allègre	Maison	140 m²	266 600 €	1 904
16/12/2024	1 Rue Des Potelleries 43270 Allègre	Maison	104 m²	33 000 €	317
27/09/2024	5 Rue Du St Esprit 43270 Allègre	Appartement	80 m²	69 014 €	863
27/09/2024	5 Rue Du St Esprit 43270 Allègre	Appartement	90 m²	69 014 €	767
13/09/2024	33 B Rue Du Mont Bar 43270 Allègre	Maison	50 m²	60 000 €	1 200
13/09/2024	33 Rue Du Mont Bar 43270 Allègre	Maison	95 m²	60 000 €	632
09/01/2024	2 Rue Des Potelleries 43270 Allègre	Maison	100 m²	55 000 €	550
27/11/2023	24 Rue Du Parc 43270 Allègre	Maison	135 m²	148 000 €	1 096