Signal Vente

9 Rue Gabriel Chapuis 43210 Bas-en-Basset

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2543E3498238L

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation526 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 016 €/m² à Bas-en-Basset (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 688 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 397 – 76 771 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202516 Lot Des Allors 43210 Bas-en-BassetMaison63 m²162 000 €2 571
27/10/202528 Rue Du Cuerq 43210 Bas-en-BassetMaison54 m²28 000 €519
07/08/202522 Rue Jeanne D Arc 43210 Bas-en-BassetMaison140 m²168 000 €1 200
17/07/202513 Av De Lachomette 43210 Bas-en-BassetMaison110 m²259 000 €2 355
09/07/202532 Lot Des Allors 43210 Bas-en-BassetMaison88 m²225 000 €2 557
26/06/20258 Rue Gabriel Chapuis 43210 Bas-en-BassetMaison108 m²178 000 €1 648
24/06/202533 Lot Des Allors 43210 Bas-en-BassetMaison92 m²222 050 €2 414
25/04/20255 Pl Imbard Sarrazin 43210 Bas-en-BassetMaison134 m²313 500 €2 340
24/02/202520 Rue Du Cuerq 43210 Bas-en-BassetMaison32 m²49 000 €1 531
30/01/20257 Che De St Roch 43210 Bas-en-BassetMaison123 m²310 000 €2 520
28/01/202516 Rue Jeanne D Arc 43210 Bas-en-BassetAppartement86 m²100 000 €1 163
28/01/202516 Rue Jeanne D Arc 43210 Bas-en-BassetAppartement35 m²100 000 €2 857
26/12/20241 Mte Du Malorum 43210 Bas-en-BassetMaison50 m²58 000 €1 160
02/12/202425 Rue Jeanne D Arc 43210 Bas-en-BassetMaison160 m²231 600 €1 448
18/11/202420 Rue Du Onze Novembre 43210 Bas-en-BassetMaison95 m²185 000 €1 947